1973〜1983年築, 専有面積24.46㎡〜44.46㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
84.9万円/㎡
前年比+0.1%
ハイヴ本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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8階 / 34.46㎡の場合
相場
3,127万円
90.7万円/㎡
2,240
2,831
3,422
4,013
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,422万円
82.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月28日
ハイヴ本郷
3,490万円（101.3万円/㎡）/ 8階 / 34.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 3,490万円 | 101.3万円 | 8階 | 34.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/15 | 3,490万円 | 101.3万円 | 8階 | 34.46㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/03 | 3,190万円 | 85.7万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 88.4万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 93.5万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 3,480万円 | 89.4万円 | 5階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 3,480万円 | 89.4万円 | 2階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 3,880万円 | 99.7万円 | 5階 | 38.91㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/20 | 2,680万円 | 68.9万円 | 5階 | 38.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/09 | 2,890万円 | 83.9万円 | 4階 | 34.46㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/06/18 | 2,100万円 | 60.9万円 | 4階 | 34.46㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | ハイヴ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,490万円 | 101.3万円 | 34.46㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/13 | グランドメゾン本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 4,599万円 | 107.5万円 | 42.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2023/03/08 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 3,180万円 | 79.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/09 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,550万円 | 94.0万円 | 37.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,680万円 | 111.4万円 | 33.02㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/01 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,599万円 | 86.8万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2023/04/15 | ハイムお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 2,700万円 | 76.7万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 3,580万円 | 87.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/01 | GSハイム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 2,480万円 | 87.7万円 | 28.29㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/01 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,590万円 | 125.1万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では0.1%上昇しています。
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カルム本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 32戸 / RC造